Info:

  • Info 1

    Arnovation - Gestalten und Optimieren - Immobilienwertgutachten - Immobilienverkauf

  • Info 2

    Ganzheitliche Arbeitsplatzgestaltung - Büroeinrichtung - Büro Einrichtungsgutachten

Unser Leistungsspektrum umfasst

 

  • Beratung
  • Ist-Aufnahme- und Arbeitsplatzanalyse
  • Planungsleistungen für Neueinrichtungen, Ergänzungen und Modernisierungen
  • Arbeitsplätze
  • Chefzimmer
  • Schrank- und Trennwandsysteme
  • Empfangs- und Wartebereiche
  • Bankeinrichtungen
  • Konferenz- und Schulungsmöbel
  • Sonderanfertigungen (Individualausbau)
  • Sozialraumausstattung
  • Medientechnik
  • Büro- und Besprechungsstühle
  • Beleuchtung
  • Bodenbeläge
  • Accessoires
  • Montagen
  • Leasing

 

Anbei einige bereits von uns durchgeführten Projekte:

 

Unser Leistungsspektrum umfasst

 

  • Beratung
  • Ist-Aufnahme- und Arbeitsplatzanalyse
  • Planungsleistungen für Neueinrichtungen, Ergänzungen und Modernisierungen
  • Arbeitsplätze
  • Chefzimmer
  • Schrank- und Trennwandsysteme
  • Empfangs- und Wartebereiche
  • Bankeinrichtungen
  • Konferenz- und Schulungsmöbel
  • Sonderanfertigungen (Individualausbau)
  • Sozialraumausstattung
  • Medientechnik
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Anbei einige bereits von uns durchgeführten Projekte:

 

Projekte

Volksbank Detmold eG

Volksbank Detmold eG

Aufgabenstellung: Konzeption und Umsetzung des gesamten Entrées mit Ausstellungs-, Werbe- und Arbeitsflächen, sowie der mobilen Besprechungsräume Küche und Thekebereich. Planung der Möblierung unter Berücksichtigung der Arbeitsstättenrichtlinien.
Planungsphase: April 1997 - Februar 1998 Innenausbaugewerke: Juli 1998 - Dezember 1998 Nutzfläche gesamt: ca. 1.872,80 m²
 
hülsta Werke Stadtlohn

Hülsta Werke Stadtlohn 1

Aufgabenstellung: Umbau eines Kataloglagers zu Schulungsräumen + Cafeteria und WC-Anlagen. 
Planungsphase: Jan 1997- Juni 1998 Bauzeit: Juni 1998 - Oktober 1998 Nutzfläche gesamt: 1018,34 m²
 
 
  
eingang2

Hülsta Werke Stadtlohn 2

Aufgabenstellung: Umbau eines bestehenden Gebäudetraktes zur Haupteingangshalle.
Planungsphase:Nov 1999 - Feb 2000 Bauzeit: März 2000 - Juni 2000 Fertigstellung: Juni 2000 Fläche: 270 qm.

 

 

parador

Coesfelder Holzwerk

Aufgabenstellung: Errichtung eines Bürogebäudes (betriebsbezogen) mit 40 Stellplätzen.
Planungsphase:November 1998 - August 2000 incl. Genehmigungsphase Bauzeit: September 2000 - November 2001 Grundstück: 15.526m² Büro-Fläche: 1750m²

Architekten

arnold huels k

Arnold Hüls

 Architekt

 

 

 

 

 

 

 

 

hüls-frau

Hüls

 

 Innenarchitektin

 

 
 
 

Realisierung

Volksbank DetmoldDetailinformation zur Volksbank Detmold

 

 

Trennwände: alle neu eingebrachten Wände, Bürotrennwände aus Trockenbau mit Glasfaser versehen Böden: Verlegung von Hohlraumböden mit Teppichbelag in allen Etagen zur besseren nachträglichen Verkabelung Böden im Erdgeschoss und öffenliche Flure aus Granit mit umlaufendem, dunkel abgesetzten Randbereichen Decken: abgehängte Trockenbaudecken weiß gestrichen Farbgestaltung: die Möbel in den Farben Esche natur, abgesetzt mit blau und der Einsatz von Edelstahl im Empfangs- und Thekenbereich bietet einen farblichen Kontrast zu den weißen Glasfaserwänden.


hülsta Werke StadtlohnDetailinformation hülsta Werke Stadtlohn 1

Trennwände: zum Teil Trockenbau + mobile Falttrennwände Böden: Flure aus Granit, Schulungsbereiche mit Teppich versehen Decken: abgehängte Akustikdecken in den Schulungsbereichen und Cafeteria + abgesetzte Rigipsdecken incl. Einbau von Downlights in den Fluren Besonderheiten: Lichtkuppeln im Flur und Schulungsraum, für Großveranstaltungen lässt sich durch den Einsatz der mobilen Faltwände der gesamte Bereich zu einer Einheit öffnen


huelsta Werke StadtlohnDetailinformation hülsta Werke Stadtlohn 2

Fassade: Stahl-Glaskonstruktion Tragkonstruktion: gebogene Doppel-T-Träger aus Stahl und eingespannten Stahlstützen, unverkleidet. Das Vordach wird durch einen Rahmen aus Stahl- Rundrohr gehalten Dach: Flachdachkonstruktion mit Zinkblecheindeckung Besonderheiten: Kurze Bauzeit, Repräsentativer Eingang als Bindeglied zweier Verwaltungstrakte


Coesfelder HolzwerkDetailinformation Coesfelder Holzwerk

Fassade: Iso-Fassade, raumhohe Isolierverglasung mit Brüstungsriegel und außenliegendem Sonnenschutz Tragkonstruktion: Skelettbauweise mit Fertigteilstützen und Filigrandecken Dach: Zeltdach aus Holzleimbinder und Iso-Dachelementen Besonderheiten: Der Entwurf dient als Bindeglied des bestehenden Marketingcenters und der zukünftigen Ausstellung


 

 

Leistungen

Leistungen

Immobilienbewertung Genaueste betriebswirtschaftliche Analysen sind die Grundlage für den Erfolgeines Immobilienengagements. Als Dienstleistungsunternehmen rund um dieBewertung von Immobilien übernimmt ARNOVATION Dipl.-Ing. Büro fürImmobilienbewertung für Sie die Wertermittlung von privaten undgewerblichen Immobilien.   Einzelimmobilien Neben der steigenden Bedeutung von Immobilienwerten wächst die Nachfrage nach qualitätsgesicherten Bewertungsprozessen, verwendbaren Gutachten und nicht zuletzt nach Professionalisierung der Immobiliensachverständigen. Die Beobachtung der Entwicklungen von Immobilien- und Kapitalmärkten sowie eine Immobilienwirtschaftliche Objekt- und Rentabilitätsbeurteilung dienen als Basis für Investitionsentscheidungen. Standortanalysen, Machbarkeitsstudien und die Prüfung von Rechten sind ebenso gefragt, wie die Revisionssichere Prüfung und Plausibilisierung von Immobiliengutachten.   Immobilienpakete Die Internationalisierung und Liberalisierung der Immobilienmärkte stellt Portfolio Manager vor komplexe Aufgaben. ARNOVATION Dipl.-Ing. Büro für Immobilienbewertung begleitet Sie bei den Prozessen, der Bewertung von Immobilienpaketen und Unternehmensimmobilien nach den marktüblichen Standards.   Gutachten
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Philosophie

Philosophie

Unsere Philosophie Unser Ziel und unsere Motivation ist die Zufriedenheit unserer Auftraggeber! Am Anfang eines jeden Projektes sind die Bedürfnisse des Bauherrn und der Nutzer zu erfassen. In den Entwürfen/ der Projektentwicklung verbinden wir die Wünsche des Bauherrn mit unseren einschlägigen Erfahrungen. Die Einhaltung von Budget- und Terminvorgaben haben Priorität!Wirtschaftliches Handeln und Denken, persönliches Engagement, gute Projektorganisation und Reaktionsschnelligkeit sind Kernpunkte unserer Projektbearbeitung. Der Bauherr/Auftraggeber wird in allen Projektphasen bis zur Übergabe des Objektes von einem Mitarbeiter betreut. Der persönliche Kontakt wird gepflegt- eine gute und dauerhafte Zusammenarbeit mit unseren Auftraggebern und Kooperationspartnern ist uns wichtig!
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Kosten

Kosten

Die Honorierung im privaten Bereich lehnt sich in einigen Bereichen an die Honorarordnung für Architektenund Ingenieure in der Fassung des Jahres 2002 (HOAI) an. Es kannsowohl ein Zeithonorar (120,– €/Stunde) als auch ein Tabellenhonorar(s.u. Honorartabelle) vereinbart werden. Tagessätze sind inEinzelfällen möglich. Je nach spezifischem Anforderungsprofil, derjeweiligen Untersuchungsbreite und –tiefe, Komplexität sowie derStruktur des Immobilienobjektes erhalten Sie von uns gern auch einverbindliches Angebot.   Aufgrund der hohen Qualitätsanforderungen und des damit verbundenen Aufwandes an Recherchen und genauenAnalysen des jeweiligen regionalen und örtlichen Immobilienmarktesveranschlagen wir ein Mindesthonorar für vollständigeVerkehrswertgutachten i.S.d. § 194 BauGB von 1.280,– € netto zzgl.Auslagen und Nebenkosten. Wird dieses Honorar von demTabellenwert oder dem Zeithonorar überschritten, gilt dieses denMindestwert überschreitende Honorar.   Für sonstige sachverständige Leistungen wie Stellungnahmen, Marktwertschätzungen oder Immobilienerwerbsbegleitungen schlagen wir Pauschalhonorare vor. In Einzelfällen sind Pauschalhonorare auch für Verkehrswertgutachten nötig und möglich. Gern teilen wir diese auf Anfrage mit.   Die Honorierung bei Gutachten wird nach den aktuell gesetzlichen Bestimmung insbesondere nachdem JVEG bestimmt.   Honorartafel zu § 34 Abs. 1 HOAI  Wert Euro    Normalstufe   Schwierigkeitsstufe        von    bis    von    bis      Euro    Euro          bis 250,000   977 1,193 1,157 1,628 300 1,071 1,304 1,264 1,779 350 1,149 1,397 1,356 1,908 400 1,207 1,479 1,425 2,012 450 1,266 1,546 1,49 2,104 500 1,318 1,611 1,559 2,198 750 1,563 1,912 1,847 2,61  1,000,000   1,776 2,18 2,104 2,965  1,250,000   1,981 2,417 2,336 3,292  1,500,000   2,164 2,644 2,548 3,599  1,750,000   2,357 2,877 2,78 3,917  2,000,000   2,51 3,062 2,956 4,165  2,250,000   2,671 3,249 3,15 4,437  2,500,000   2,856 3,487 3,382 4,757  3,000,000   3,152 3,849 3,724 5,253  3,500,000   3,45 4,194 4,079 5,771  4,000,000   3,729 4,569 4,41 6,25  4,500,000   4,082 5,027 4,837 6,851  5,000,000   4,348 5,314 5,148 7,274  7,500,000   5,706 6,973 6,762 9,511  10,000,000   7,071 8,555 8,242 11,719  12,500,000   8,34 10,18 9,903 13,974  15,000,000   9,369 11,433 10,98 15,44  17,500,000   10,547 12,776 12,386 17,35  20,000,000   11,268 13,788 13,368 18,856  22,500,000   12,328 15,163 14,692 20,661  25,000,000   13,443 16,593 16,068 22,634  25,564,594   13,692 16,914 16,377 23,085
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