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    Arnovation - Gestalten und Optimieren - Immobilienwertgutachten - Immobilienverkauf

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    Ganzheitliche Arbeitsplatzgestaltung - Büroeinrichtung - Büro Einrichtungsgutachten

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Willkommen


bei uns

Dipl.-Ing. Architekten und Dipl.-Ing. Innenarchitekten


ARNOVATION


Beratender Ingenieure im Bauwesen

 

Schnell, Kompetent und Unabhängig
Gern nehmen wir uns für Sie Zeit …
… bei der ganz persönlichen Lösung für Ihr Bauvorhaben,
… bei der bautechnischen Beratung und Begleitung von Bauvorhaben,
… bei Problemen mit Bauschäden, Baumängeln, Bauleistungen oder auch der Bauplanung,
… bei Arbeitsplatzgestaltung in den Büros,
… bei der Ergonomie am Arbeitsplatz,
… bei Effizienz am Arbeitsplatz,
… für die Neueinrichtung ihrer Büros,
… und bei allgemeinen Fragen zum Bau und dann im Bau.

Folgende Leistungen bieten wir an:

   • Planungsberatung für Neubau, Umbau und Sanierung
   • Bauüberwachung / Baubetreuung bei Bauleistungen
   • Baubegleitung und Bauberatung beim Hausbau oder Sanierung
   • Technische Abnahme von Bauleistungen
   • Objektbegehungen vor Ablauf von Gewährleistungen
   • Energetische Beratung
   • Baugutachten für Schäden an Gebäuden, Feuchteschäden und Schimmelpilzbildungen
   • Beweissicherungen
   • Beratung zum Bauzustand beim Kauf und Verkauf von Immobilien

Philosophie

Philosophie

Unsere Philosophie Unser Ziel und unsere Motivation ist die Zufriedenheit unserer Auftraggeber! Am Anfang eines jeden Projektes sind die Bedürfnisse des Bauherrn und der Nutzer zu erfassen. In den Entwürfen/ der Projektentwicklung verbinden wir die Wünsche des Bauherrn mit unseren einschlägigen Erfahrungen. Die Einhaltung von Budget- und Terminvorgaben haben Priorität!Wirtschaftliches Handeln und Denken, persönliches Engagement, gute Projektorganisation und Reaktionsschnelligkeit sind Kernpunkte unserer Projektbearbeitung. Der Bauherr/Auftraggeber wird in allen Projektphasen bis zur Übergabe des Objektes von einem Mitarbeiter betreut. Der persönliche Kontakt wird gepflegt- eine gute und dauerhafte Zusammenarbeit mit unseren Auftraggebern und Kooperationspartnern ist uns wichtig!
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Leistungen

Leistungen

Immobilienbewertung Genaueste betriebswirtschaftliche Analysen sind die Grundlage für den Erfolgeines Immobilienengagements. Als Dienstleistungsunternehmen rund um dieBewertung von Immobilien übernimmt ARNOVATION Dipl.-Ing. Büro fürImmobilienbewertung für Sie die Wertermittlung von privaten undgewerblichen Immobilien.   Einzelimmobilien Neben der steigenden Bedeutung von Immobilienwerten wächst die Nachfrage nach qualitätsgesicherten Bewertungsprozessen, verwendbaren Gutachten und nicht zuletzt nach Professionalisierung der Immobiliensachverständigen. Die Beobachtung der Entwicklungen von Immobilien- und Kapitalmärkten sowie eine Immobilienwirtschaftliche Objekt- und Rentabilitätsbeurteilung dienen als Basis für Investitionsentscheidungen. Standortanalysen, Machbarkeitsstudien und die Prüfung von Rechten sind ebenso gefragt, wie die Revisionssichere Prüfung und Plausibilisierung von Immobiliengutachten.   Immobilienpakete Die Internationalisierung und Liberalisierung der Immobilienmärkte stellt Portfolio Manager vor komplexe Aufgaben. ARNOVATION Dipl.-Ing. Büro für Immobilienbewertung begleitet Sie bei den Prozessen, der Bewertung von Immobilienpaketen und Unternehmensimmobilien nach den marktüblichen Standards.   Gutachten
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Kosten

Kosten

Die Honorierung im privaten Bereich lehnt sich in einigen Bereichen an die Honorarordnung für Architektenund Ingenieure in der Fassung des Jahres 2002 (HOAI) an. Es kannsowohl ein Zeithonorar (120,– €/Stunde) als auch ein Tabellenhonorar(s.u. Honorartabelle) vereinbart werden. Tagessätze sind inEinzelfällen möglich. Je nach spezifischem Anforderungsprofil, derjeweiligen Untersuchungsbreite und –tiefe, Komplexität sowie derStruktur des Immobilienobjektes erhalten Sie von uns gern auch einverbindliches Angebot.   Aufgrund der hohen Qualitätsanforderungen und des damit verbundenen Aufwandes an Recherchen und genauenAnalysen des jeweiligen regionalen und örtlichen Immobilienmarktesveranschlagen wir ein Mindesthonorar für vollständigeVerkehrswertgutachten i.S.d. § 194 BauGB von 1.280,– € netto zzgl.Auslagen und Nebenkosten. Wird dieses Honorar von demTabellenwert oder dem Zeithonorar überschritten, gilt dieses denMindestwert überschreitende Honorar.   Für sonstige sachverständige Leistungen wie Stellungnahmen, Marktwertschätzungen oder Immobilienerwerbsbegleitungen schlagen wir Pauschalhonorare vor. In Einzelfällen sind Pauschalhonorare auch für Verkehrswertgutachten nötig und möglich. Gern teilen wir diese auf Anfrage mit.   Die Honorierung bei Gutachten wird nach den aktuell gesetzlichen Bestimmung insbesondere nachdem JVEG bestimmt.   Honorartafel zu § 34 Abs. 1 HOAI  Wert Euro    Normalstufe   Schwierigkeitsstufe        von    bis    von    bis      Euro    Euro          bis 250,000   977 1,193 1,157 1,628 300 1,071 1,304 1,264 1,779 350 1,149 1,397 1,356 1,908 400 1,207 1,479 1,425 2,012 450 1,266 1,546 1,49 2,104 500 1,318 1,611 1,559 2,198 750 1,563 1,912 1,847 2,61  1,000,000   1,776 2,18 2,104 2,965  1,250,000   1,981 2,417 2,336 3,292  1,500,000   2,164 2,644 2,548 3,599  1,750,000   2,357 2,877 2,78 3,917  2,000,000   2,51 3,062 2,956 4,165  2,250,000   2,671 3,249 3,15 4,437  2,500,000   2,856 3,487 3,382 4,757  3,000,000   3,152 3,849 3,724 5,253  3,500,000   3,45 4,194 4,079 5,771  4,000,000   3,729 4,569 4,41 6,25  4,500,000   4,082 5,027 4,837 6,851  5,000,000   4,348 5,314 5,148 7,274  7,500,000   5,706 6,973 6,762 9,511  10,000,000   7,071 8,555 8,242 11,719  12,500,000   8,34 10,18 9,903 13,974  15,000,000   9,369 11,433 10,98 15,44  17,500,000   10,547 12,776 12,386 17,35  20,000,000   11,268 13,788 13,368 18,856  22,500,000   12,328 15,163 14,692 20,661  25,000,000   13,443 16,593 16,068 22,634  25,564,594   13,692 16,914 16,377 23,085
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